先進封裝訂單動能強勁 旗下矽品購入新鉅科廠房暨總部大樓 壯大集團生產量能
【台北報導】
人工智慧（AI）推動高效能運算（HPC）商機大爆發，CoWoS先進封裝產能空缺大，因應客戶需求和產業成長趨勢，日月光投控旗下矽品昨（18）日宣布，以30.2億元買下新鉅科位於台中后里中科園區廠房暨總部大樓，先進封裝的強勁訂單動能，讓日月光集團全力大擴產。

新鉅科昨日舉行重大訊息記者會，公布董事會決議處分位於中部科學園區內的廠房，以30.2億元出售給矽品，預估處分利益約7.8億元，須經明年2月19日召開股東臨時會決議通過。目前新鉅科與矽品先簽訂買賣意向書，尚未正式完成中科廠房相關合約簽訂，加上股東臨時會決議流程，相關處分利益預計最快明年上半年認列。

新鉅科中科廠房位於台中后里七星園區內，土地面積5公頃，透過商仲業者第一太平戴維斯進行對外標售，吸引包括矽品、台灣美光等不少買家的目光，最終由矽品以最高價得標。

業界人士分析，新鉅科中科廠房設計新穎且規劃完善，2021年下半年啟用，屋齡僅三年，適合半導體、光電業等高科技產業快速完成設備進駐與產線布置，縮短建置時程，基地內有充足的二期開發腹地，保留中長期發展興建廠房等空間規劃彈性。

晶圓代工龍頭台積電積極帶領先進製程擴張，日月光投控急切需要產能擴產空間，當前包括輝達、超微等GPU晶片大廠的HPC需求相當強勁，前段晶圓製造先進製程產能維持滿載，讓負責後段WoS（Wafer on Substrate）的產能將進入拉升階段。

日月光投控先前預估，今年先進封測營收將增加2.5億美元，相關業績超過5億美元，已提前達成先進封測營收翻倍的目標，先進測試今年主要專注在建立產能，業績貢獻相對小，預期明年起貢獻將顯著提升。

業界看好日月光集團持續發展不同業務，包括晶圓挑揀、最終測試與老化測試，與現有客戶及潛在客戶合作，積極拓展一站式（Turnkey）服務，將為公司發展先進測試提供優勢，如今又購置廠房壯大集團量能，估明年先進測試占整體先進業務的比重將超過一成，甚至有可能達到15-20%。

【2024-12-19/經濟日報/A5版/焦點】

【台中報導】
中科二期園區擴建案預計明年第1季交地給台積電建廠，供應鏈指出，依照中科交地及建廠時程，新廠預計2027年底投產，剛好銜接最先進的1.4奈米製程規劃時程，「台中有望成為全球最先進的AI晶片生產基地」。

不過，目前中科二期擴建面臨興農公司高爾夫球證補償問題未解，球證自救會甚至揚言不排除發動抗爭，也讓台積電先進製程能否在台中落腳出現變數。業界點名，台中市市長盧秀燕應儘速出面協調，讓台中成為全球最先進的半導體大城。

中科二期園區擴建計畫原本規劃為台積電2奈米製程進駐，然而此案一波三折，先是都審卡關延宕一年半，中科管理局三度延後二期擴建開發時程，接著台積電宣布2奈米廠轉進高雄，讓中科建廠案跟著放慢腳步。

供應鏈指出，中科雖然與台積電2奈米廠失之交臂，但「塞翁失馬焉知非福」。因為全球掀起AI熱潮，輝達（NVIDIA）推動下世代AI晶片，強調高算力、低耗能，勢將帶動2奈米以下、甚至1.4奈米製程的加速推動。據了解，台積電在高雄規劃的六座廠，其中P1至P3已確定為2奈米，後續三座不排除朝1.4奈米製程規劃；而以中科二期擴建時程來看，剛好可以銜接1.4奈米，如果全案能夠在明年第1季交地建廠，應可趕在2027年底前投產。

業界人士指出，一旦取得1.4奈米的先發位置，也就等於取得全球最先進AI晶片生產基地的戰略地位，「台中能否比高雄先行」，如何解決興農公司高爾夫球證補償問題，將是關鍵。

【2024-10-30/經濟日報/A5版/焦點】

台北報導
　半導體封測大廠日月光投控28日公告，旗下矽品精密投資新台幣4.19億元，取得中科彰化二林園區土地使用權，據供應鏈消息指出，矽品此次在中科取得土地，主要是為擴大CoWoS先進封裝產能。
　日月光投控28日公告，集團旗下公司矽品向中部科學園區管理局承租中科二林園區土地使用權，土地使用權資產金額約4.19億元，租期長達42年。日月光投控表示，矽品主要是因應營運需求。矽品先前已傳出因應客戶需求進行產能規劃，將擴大投資二林廠產能，業界傳出，矽品再布局中科園區，主要為擴大先進封裝產能。
　台積電總裁魏哲家今年曾在法說會提到，CoWoS先進封裝產能持續吃緊，台積電持續擴充CoWoS先進封裝產能，自家產能目標今年翻倍以上成長，明（2025）年也會持續努力，收斂供給與需求之間的差距；但由於產能仍存在缺口，因此，當時台積電也指出，產能缺口已擴大委外至專業封測代工廠，希望相關業者幫忙。
　國內半導體供應鏈業者先前就預期，全球半導體封測龍頭日月光投控因同步掌握先進封裝技術能量，成為台積電解決目前CoWoS先進封裝產能吃緊的最佳夥伴，市場已預期，日月光將迎來更多台積電先進封裝的外溢訂單，推升今年營運表現。
　半導體供應鏈消息指出，矽品這次在中科二林園區擴大承租土地使用，主要就是為擴大CoWoS先進封裝產能，尤其日月光投控旗下日月光和矽品，在CoWoS-S先進封裝後段的oS製程與台積電密切合作，明年營運可望持續受惠。

台中報導
　「只剩最後一哩路！」中科管理局19日舉辦中科園區21周年慶祝活動，中科管理局長許茂新致詞時指出，大家都很關心台積電台中園區二期擴廠案的土地取得進度，目前土地協議價購程序順利，最大地主興農已同意有條件接受協議價購土地，預計最快今年底可取得土地、明年交地給台積電建廠的計畫不變，中科預計明年第一季開始整地。
　中科台中園區二期開發計畫總面積89公頃，其中，興農高爾夫球場占地67公頃，比率約達76.8％，軍方靶場12公頃、私人土地10公頃，據悉，土地取得預算高達237億元。目前二期園區含地上物所有權人共有111位地主，含興農高球場，中科管理局已陸續取得56份協議價購同意書，占總開發面積已達93％。
　不過，許茂新強調，興農同意有條件接受協議價購土地的前提，是興農必須解決高球證的賠償問題。據悉，興農高球場共發出1,750張球證，會員要求每張球證收回價格180萬元，與興農願意支付的價格有落差，雙方至今還喬不攏，讓中科很頭痛。
　「興農若不處理球證，中科就不會給錢！」中科管理局副局長許正宗表示，興農堅持球證收回屬於營業損失，應由中科負擔損失，但中科認為這不屬於營業損失，應由興農自行解決，由於處於法律模糊地帶：「這也是全國首例，中科管理局正在擬文、準備報請主管機關內政部地政司釋疑；另一方面，中科管理局也不排除全案最後會進入強制徵收，已報請台中市地價評議委員會9月審議徵收地價案。」
　許正宗強調，台中園區二期協議價購土地不但優於市價，且加發3％獎勵金，條件絕對優於徵收，若協議價購最後破局，將進入強制徵收程序，中科還在持續努力，希望不要走向強制徵收程序。

【台北報導】
台積電中科二期園區用地將延後交地，市場關注。半導體業界人士分析，從整體規畫來看，台積電先進製程生產可持續依用地取得動態調整，即便中科二期園區將延後交地，台積電取得相關土地後，仍可調整為後續更先進製程投資，無礙台積電2026年之後的規畫。

至於最新發表的A16製程2026年量產時，台積電也可在竹科寶山或南科，甚至高雄廠進行，都具有彈性。

台積電因應2奈米試產前置作業，去年5、6月即傳出開始調度工程師人力到竹科研發廠區做準備，試產順利後，將導入後續建置完成的竹科寶山晶圓20廠，由該廠團隊接力衝刺2024年風險試產與2025年量產目標。

台積電近年積極衝刺全球製造布局，除了在台灣擴產，也前往美國、日本及德國投資設廠。台灣包括在新竹寶山二期及高雄建置2奈米廠，將於銅鑼及嘉義建置先進封裝廠。

台積電先前提到，有鑑於強勁的高速運算（HPC）和AI相關需求，拓展全球製造足跡以繼續支持美國客戶的成長、增加客戶信任並擴大未來成長潛力。

【2024-04-30/經濟日報/A3版/話題】

台中報導
　攸關台積電2奈米設廠進度的「中科台中園區擴建二期都市計畫變更案」，在台電、台水史無前例保證水、電無虞下，台中市都委會25日通過都審。
　中科管理局表示，將儘速修正後送市府呈內政部都委會審查，待完成都審法定程序後，立即啟動用地取得作業，拚明年6月底交地給台積電建廠。
　中科管理局去年1月22日獲行政院核定「台中園區擴建二期」籌設後，隨即推動相關計畫，包括用水、用電、水保計畫及環評審查等均已報經主管機關審核通過。至於都市計畫變更案，中市府與市議會對台積電2奈米廠是否會排擠台中市民生用電、用水存有疑慮，因此歷經兩次專案小組審查後，今年3月13日台中市都委會大會決議要求台水、台電公司提出「不排擠台中市民生及工業用水、用電之具體承諾」再行送審。
　中科管理局長許茂新表示，昨日審議過程中，中科管理局提出台水、台電承諾；另針對督促興農公司履行協助高球場員工就業及維護會員球證權益方案、本案未來可能產生的衝擊等事項，中科及台積電代表均提出具體說明，終於在本次大會中獲得通過。
　據悉，台積電中科二期擴建園區共規劃兩期、四座晶圓廠，原定今年底動工，最快2024年底第一座2奈米製程可以投產，總投資金額高達8,000億至1兆元。
　許茂新表示，本案希望趕在年底由台中市政府公告實施，以便接續啟動用地取得作業（含土地價購及徵收），力拚明年6月底交地給台積電建廠，以因應產業的未來發展需求。

台中報導
　中科21日舉辦20周年慶祝大會，面對外傳台積電2奈米新廠將轉往高雄擴廠傳聞，中科管理局長許茂新以斬釘截鐵的口吻說：「台積電2奈米新廠擴廠案，一定會留在中科！」他強調，只要台中市政府都委會能在7月底前完成都市計畫大會審議案，中科的目標仍將力拚年底前完成相關程序，交地給台積電擴廠使用！
　事實上，中科管理局已於今年3月14日函送都市計畫書圖給台中市政府，且已召開兩次專案小組會議，在台中市都委會大會審議本案時，會議結論是請中科補正資料後再提大會審議。而中科於4月20日已依會議結論，將都市計畫案相關補正資料函送市府審議，惟時隔3個月，至今仍未召開大會審議，讓中科管理局相當著急。據悉，台中市都委會預計7月底進行大會審議。
　中科台中園區擴建二期計畫，是中科管理局為配合台積電進駐擴建2奈米新廠，選定台中園區西側興農高爾夫球場及周邊土地作為擴建範圍，計畫總面積約89.75公頃，總開發經費初估達450億元，其中，單是土地徵收款就占了總開發經費的一半以上。
　許茂新表示，目前正在推動中科台中園區擴建二期計畫，台積電2奈米新廠完成後，估可提供4,500個就業機會、創造約5,000億元年產值；此外，中科二林園區規劃循環經濟、風電維運、電動車、優質生技及農機等主題產業專區，朝多元發展目標邁進。
　許茂新進一步表示，中科在2021年產值首度突破兆元、2022年持續成長達到1.17兆元的亮眼成績，今年期許營業額續創新高。目前中科園區已引進236家廠商、累積投資金額達到2.42兆元、就業人數超過5.6萬人。
　中科管理局21日在20周年慶頒發「園區貢獻獎」，獲獎者包括友達、台積電等指標大廠，以及和大董事長沈國榮、現任新竹縣長楊文科、以及有「中科之父」封號的陳明德等。

台北報導
台積電1奈米、2奈米先進製程投資進度受矚目，其中兩處科學園區擴建已有最新發展。據了解，竹科龍潭園區擴建三期的先導計畫已報行政院，近期即會核定；至於中科台中園區擴建二期已經補件台中市府都審資料，最快12月就可提供土地給廠商使用。
去年傳出台積電將選址於竹科龍潭園區擴建三期，建廠開發1奈米製程。在桃園市府與竹科管理局進行多次協調會議後，先導計畫4月底已由國科會陳報行政院核定，但遲未有明確新進度。
　一度傳出先導計畫要力拚3月核定，但至6月仍未有消息，國科會竹科管理局長王永壯鄭重表示，先導計畫主要是針對水、電、交通、教育等相關週邊事宜進行評估，在徵詢相關部會與單位意見後，已經提報給行政院，應該近期、6月初就會收到回覆。
籌設計畫何時送到行政院核定？國科會官員解釋，行政院函復籌設計畫之後，將依照需求條件開始推動「可行性評估」、並公開徵求意見、持續與地方政府協商開發案相關事項。在可行性評估報告書完備後，國科會將召開科學園區發展諮詢會審議，在諮詢會審議通過後，才由竹科提出籌設計畫書、交由科學園區審議會審議，審議會通過後，國科會將籌設計畫報請行政院核定，整個時程預計在今年底、明年初。
　另包含台積電2奈米預定用地在內的「台中園區擴建二期都市計畫變更案」，3月中提交計畫給台中市都市計畫委員審議，但同月下旬審查時，審議委員要求中科針對用水用電是否排擠民生需求及事業廢棄物備援計畫提出補件後，卻遲未有下一步動靜。
國科會表示，中科台中園區擴建二期進度，目前包括用水、用電、環評、水保計畫等各項實質規劃審議均已完成。都市計畫部分，台中市政府3月13日召開市都委會大會審議，會議結論請中科補正後再提會審議，而中科已於4月20日將都市計畫案補正資料函送市府審查，後續配合市府審查作業辦理。
至於何時可將土地給廠商來蓋廠？國科會表示，有關用地取得部分，俟都市計畫公告實施後辦理各項作業，但擴建計畫預計於11月完成用地取得等相關程序後，12月可提供土地給廠商使用。

台中報導 時效
　真是好事多磨！「中科台中園區擴建二期開發計畫案」環評初審已過關，預計明年2月進入環評大會審查。不料，因為台中市政府小內閣出現變動、新任都發局長尚未就任，原定12月底召開的台中市都市計畫審查大會，現已確定延期。中科管理局28日證實，原本預計明年第二季交地給台積電建廠，如此一來，恐將延到第三季才能交地。
　中科管理局副局長許正宗表示，中科台中園區二期擴建計畫在環評初審過關後，預定明年2月提交環評大會審查；原以為台中市都市計畫12月底前即可進入大會審查，沒想到因台中市都發局長換人，都市計畫大會審查案恐將延期到明年、甚至是農曆年後才能審查，中科對於能否趕在明年5月交地已不敢過於樂觀，「廠商也能理解！」
　「中科台中園區擴建二期開發計畫案」最新規畫面積約89.75公頃，分別為公有及軍方土地逾12公頃、興農集團旗下的台中高爾夫球場約67公頃土地，其他私有土地約10公頃。
　許正宗表示，中科台中園區擴建二期總開發金額預估高達500億元，其中台中高爾夫球場將以協議價購方式取得土地，初估土地價購金額約200億元，但若含地上物補償費用，總經費約達280億元。只要都市計畫大會審查過關，用地取得作業都已在同步進行中。

台中園區二期擴建計畫環評初審過關，力拚明年5月底前交地
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　「護國神山」台積電中科擴廠邁大步！攸關台積電2奈米新廠籌設的「中科台中園區擴建二期開發計畫」，5日經環保署專案小組會議決議「有條件過關」，預計明年1月農曆年前將補正資料提送環評大會審查，中科管理局將力拚明年5月底前，交地給台積電興建先進製程晶圓廠，2奈米投資金額上看兆元。
　根據環評資料顯示，中科台中園區二期預計引進半導體及上中下游產業以及其他相關科學事業，創造就業人口約4,500人，在園區完成開發、產業進駐後，預計產值達5,014億元。
　中科表示，由於台中園區土地出租率已達100％，沒有多餘土地可以出租，因此開發因應產業布局用地需求，擴大並維持半導體產業全球競爭力。
　中科管理局長許茂新強調，本案都市計畫及用地取得作業已同步展開中，本月可望召開台中市都市計畫審議大會，「環評大會與都市計畫審議大會若能順利過關，將力拚明年5月底前，交地給台積電興建先進製程晶圓廠！
　中科二期擴建開發面積原本規劃94.62公頃，預計引進台積電及其上游科技產業，如IC設計大廠，因開發面積縮減至89.75公頃，許茂新說，二期擴建面積絕大多數土地將提供台積電籌設2奈米等先進製程晶圓廠，未來等完成配地後，再視土地配置情況引進其他高科技產業。
　去年底，台積電總裁魏哲家率領團隊拜會台中市長盧秀燕，表達台積電希望能在台中擴廠。當時盧秀燕表示，台積電已提出擴廠計畫，總投資金額在8,000億至1兆元，台中市府會全力提供協助。惟許茂新表示，台積電尚未提出最後投資金額。
　中科二期擴建計畫環評說明書歷經三次環評專案小組審查，由於引進半導體，用電用水成關注焦點。中科管理局指出，目前規劃中科二期用電量約925MW，其中25％再生能源，未來至2050年取得實際用電度數使用100％再生能源。用水量每日9.55萬公噸，除民生用水，終期承諾朝向100％使用再生水，全區用水回收率84％，最終可生產2萬公噸再生水。
　最終專案小組要求中科補足進駐廠商設置緊急發電機或儲能設備的啟動條件及時機，有條件通過初審。中科管理局強調，預計明年1月農曆年前，將儘速補正資料提送環保署環評大會審查。